霸州市人民政府關于《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》的政策解讀
一、《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》修訂背景
為解決我市城鎮中、低收入住房困難家庭、新就業職工、外來務工人員的住房問題，加快完善我市住房保障體系,隨著霸州市社會經濟發展和城鎮住房保障政策發展要求，原《霸州市公共租賃住房保障辦法》已不能滿足本市公共租賃住房建設、申請、審核、分配、退出、管理等需要，現對《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》進行了修訂。
二、《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》的保障對象進行了調整
修訂后的《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》將保障對象從“城鎮低收入(含最低收入,下同)、中等偏低收入住房困難家庭”調整為“城鎮住房困難家庭、新就業職工、外來務工人員”通過提供保障性租賃住房實施保障。
三、《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》的申請政策進行了調整
1、住房租賃補貼方面：由原先只對“最低收入住房困難家庭，在沒有給予實物配租前實行租賃補貼保障，補貼標準為5元/平方米/月”調整為“對最低生活保障（分散供養特困人員）家庭，享受租賃補貼保障的，在保障面積標準內按住宅市場平均租金的60%給予補貼；低收入住房困難家庭享受租賃補貼保障的，在保障面積標準內按住宅市場平均租金的40%給予補貼；中等偏低收入住房困難家庭，享受租賃補貼保障的，在保障面積標準內按住宅市場平均租金的20%給予補貼。”
2.準入條件方面：
由原先的“具有霸州市非農業常住戶口3年以上的家庭”調整為“申請人具有本市城鎮戶籍的家庭 ”；
增加了“申請租賃補貼的家庭，需在本市租賃住房居住，并有房屋租賃合同和公安部門租賃備案證明”的條件；
新增了“新就業職工、外來務工人員”申請條件；
新增了“申請家庭有機動車輛超過1輛的，原價稅合計10萬元以上；申請家庭有工商登記的超過1個，注冊資金在10萬元以上不得申請。”
增加了“優撫對象（即享受國家定期撫恤補助的人員，下同）依法享受的撫恤金、補助金、優待金和護理費等待遇，在準入審核中不計入個人或者家庭可支配收入”等。
四、申請公共租賃住房保障的方式
公租房保障采用線上或線下申請方式。線上申請的,申請人可在手機“冀時辦”APP 公租房申辦事項中提交申請;對于年齡較大或不熟悉“冀時辦”業務流程的，所轄鄉、鎮政府協助完成申請。線下申請的,申請人可向當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)行政服務窗口申請受理。申請人應當按規定如實填寫、提交相關申請材料,并簽署家庭收入、住房和財產情況查詢授權書。
五、《霸州市公共租賃住房保障管理辦法》后期管理
優撫家庭（即家庭成員中有優撫對象的家庭）在住房實收租金收取方面給予年度發放撫恤補助金同等額度的減免優惠，如撫恤補助金數額大于需要繳納的住房實收租金，將全額免去當年住房租金。