不動產(chǎn)登記申請書使用和填寫說明
不動產(chǎn)登記申請書使用和填寫說明
一、使用說明
不動產(chǎn)登記申請書主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記情況。
不動產(chǎn)登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當調(diào)整。注意反正面打印，兩面打在一篇A4紙上。
二、填寫說明
【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。
【收件人】填寫登記收件人的姓名。
【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。
【權利人、義務人姓名（名稱）】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱。
【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》；法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。
【通訊地址、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。
【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責人姓名。
【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。
【代理機構名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填。
【聯(lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話。
【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。
【不動產(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。
【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。
【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。
【用途】填寫不動產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。
【原不動產(chǎn)權屬證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權證書或者登記證明的編號。
【用海類型】填寫《海域使用分類體系》用海類型的二級分類。
【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。
【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等。
【被擔保債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）】填寫被擔保的主債權金額。
【債務履行期限（債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限。
【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。
【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。
【登記原因】填寫不動產(chǎn)權利首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。
【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。
【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。
【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。
【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項
