建設規劃面積204.22畝，北至京霸鐵路，東至東環路，西、南至康仙莊鎮行政區劃邊界。

規劃居住用地95.48公頃，配套九年一貫制學校，五星級酒店，規劃人口1.8萬人。涉及我鎮三個村街拆遷，村址面積621畝，涉及拆遷戶710戶。

目前東北沙村村址拆遷基本結束，簽約比例已完成95%，南沙村居住及星級酒店等配套商業用地336畝于2019年10月1日開始征收，涉及101個地塊已完成95%。霸州市自然資源和規劃局已完成組卷掛牌161.3865畝。