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信訪內容

來信情況
信件標題 霸州萬科時代之光一期項目房維不作為誤房主入住,拒不承擔責任
來信人 朱** 來信日期 2024-01-22
信件索引號 202400063
信件內容
   本人是萬科時代之光一期項目*號樓**01的業主。自收房以來,房子各種問題,部分得到了解決,但最嚴重的問題是客廳與陽臺之間的門關不上,本人多次督促維修,但萬科方拖至半年后的2023年12月底才得以解決。
      問題解決之前因風雪寒冷直灌室內,根本不能入住,也自然不會產生實質性的物業服務,但是萬科物業不僅催繳這半年的物業費,而且還讓我多繳滯納金,這是讓我在為萬科方工作的失誤買單。
      本人并非惡意拒交物業費,也曾多次跟萬科物業交涉,只要給我一個明確的說法,使本人的正當權益得到保障,我會立刻繳納該交的費用。但目前,萬科物業和房維互相推諉,拒不承擔責任,我的個人財產損失不僅得不到賠償,而且還面臨著法律風險。作為一個一直遵紀守法的公民,我相信政府的公信力量,現急切請求政府的支援和幫助,督促萬科方積極面對房主訴求,盡快解決問題。
      本人承諾以上陳情全部屬實,可接受調查。盼復。感謝政府平臺!
公開狀態 已公開 辦理狀態 已辦結
辦理結果
回復部門 市住房和城鄉建設局 回復日期 2024-01-29
辦理結果

您好,經調查,您在房屋交付前因南側道路與延期交付一直想要退房,集中交付后多次表示不收房想要退房。9月份您收房,后發現客廳門框有一處裂痕無法修復,開發企業聯系遼寧雨虹門窗單位劉*震與您溝通想要賠付錢或者幫助您成本價格封陽臺的意愿,私下與您達成一致。后您與劉*震反應客廳門關不上,開始以為是門鎖鎖住的狀態,發現不是門鎖問題,又與門窗單位反應,并及時幫您維修完畢。您多次以房屋有問題為理由讓項目客關部門去找物業減免物業費。已多次告知您客關部門沒有權利參與物業費繳納,但您一直說對房修工作認可但拒不繳納物業費。我局建議您1、如不滿意維修結果可與開發企業溝通,如不能達成一致建議司法途徑解決。2、關于物業費問題建議雙方按照簽訂的物業服務合同履行。