霸州市海倫堡悅瓏灣4號樓是否具有三書一證一表；《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》，三書一證一表不齊全就沒有滿足國家法規條文，不具備交房的條件。但是海倫堡悅瓏灣的開發商卻通知我去收房，我現在擔心房屋質量不合格，不敢收房。另外購房合同約定的2021年12月31日交房，到2023年1月份交房，延期交房他們也應給個說法，應該給業主交待，如何補償按合同約定的付違約金，可是開發商卻不給說法，到售樓處去了幾次也沒人給解決。還有這個小區的4號樓不具備洋房的標準卻按洋房的標準收取物業費，這也是不合理的。請予以協查具體情況，協助予以辦理相關事項。