領(lǐng)導(dǎo)好！我于2020年1月份全款分期購買霸州孔雀城風(fēng)情園項目房產(chǎn)，房間號碼是0905010102。開發(fā)商在為我辦理網(wǎng)簽備案的過程中存在違反市場交易原則的脅迫行為。開發(fā)商以辦理網(wǎng)簽為要挾強迫業(yè)主同意其補充協(xié)議中不合理、甚至是違法違規(guī)的條款，嚴(yán)重違背市場交易公平公正的原則，構(gòu)成交易脅迫行為。具體為：
1.住建局《商品房買賣合同》中第九條規(guī)定，出賣人逾期交房的違約責(zé)任違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)為已交付房款的萬分之五，且與第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任中規(guī)定的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)相同，權(quán)利義務(wù)一致；
2.開發(fā)商在協(xié)助業(yè)主辦理網(wǎng)簽備案時，要求業(yè)主簽訂的補充協(xié)議中對以上住建局的規(guī)定變更為：出賣人構(gòu)成逾期交房的，無論出賣人逾期交房是否超過60日，買受人均不同意不解除買賣合同及本協(xié)議，出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之零點五的違約金（已包含利息補償和損失賠償?shù)龋?3.業(yè)主不同意開發(fā)商為規(guī)避自身責(zé)任、違反行業(yè)主管部門規(guī)定私自更改的違約賠償條款及其他違約賠償條款，拒絕在補充協(xié)議上簽字，開發(fā)商以此為由拒絕為業(yè)主辦理網(wǎng)簽備案。
綜上所述，我向主管部門提出訴求：一是，抗議、譴責(zé)開發(fā)商這種背信棄義、脅迫、傷害業(yè)主的行為，要求開發(fā)商向業(yè)主做出解釋和道歉；二是，要求主管部門介入，糾正開發(fā)商以上的違規(guī)行為，本著公平公正、保障業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的原則為業(yè)主及時辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。
感謝，為盼！