国产最新进精品视频,午夜DY888国产精品影院,jzzijzzij日本成熟少妇,日本精品久久久久中文字幕

您的位置:首頁 >政民互動>網上信訪

信訪內容

來信情況
信件標題 開發商延期交房
來信人 仝** 來信日期 2022-04-19
信件索引號 202200269
信件內容
第一,霸州市孔雀成宜園1期沒有交房標準要求業主收房交物業管理費!
第二,霸州市孔雀成宜園沒竣工驗收要求收房,沒水沒電怎么裝修?怎么住?
第三,霸州市孔雀成宜園延期快兩年了,違約金沒有提過!
公開狀態 已公開 辦理狀態 已辦結
辦理結果
回復部門 市住房和城鄉建設局 回復日期 2022-04-28
辦理結果

您好,我局多次聯系業主到局配合了解情況,但業主借口有事,不在霸州或不接電話等理由未予配合,隨即約談了物業企業。經查,宜園一期延期交房期間未收取物業費,2022年1月下發了收房通知,2022年2月1日開始收取物業費。

根據<<物業管理條例>>第四十一條:"已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業,物業服務費由建設單位交納"。我局責成物業企業達成整改意見:關于業主反映未達交房標準及交房產生的物業費糾紛,可與建設單位進行協商達成一致意見后,再到物業辦理交房手續,交納物業費。

開發公司宜園項目因項目前期公司與施工單位中國十九冶集團有限公司以下簡稱“十九冶”之間存在經濟糾紛,十九冶把項目竣工驗收相關文件取走,拒不配合提供施工材料完成項目竣工驗收工作。開發公司已與十九冶進行法院訴訟,目前訴訟結果尚未出具,待訴訟完成從十九冶取得相關文件后開發公司會及時完成項目竣工驗收工作。

開發公司考慮項目購房群體霸州本地客戶占整體約60%,結合信訪接待過程中客戶提出的房屋實際使用需求,在項目滿足客戶居住基礎需求后組織向急切需求入住的客戶交付房屋使用。部分業主無急切入住需求可待開發公司完成項目竣工驗收手續后再進行收房辦理。

目前,項目已正式通水、通電,客戶收房后可正常使用。

結合開發公司與購房業主簽署的《商品房買賣合同》及《補充協議》中約定的相關條款雙方協商解決。如雙方協商未達成,可通過屬地法院解決。