尊敬的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，我在2020年12月31日，購(gòu)買(mǎi)了位于霸州市芳清道的勝水荷香新華園19-1-602房，繳納了2萬(wàn)元購(gòu)房款。
當(dāng)時(shí)有問(wèn)到能不能做貸款，銷售人員跟我說(shuō)可以，并且說(shuō)明了如果這套房子不要了，房款可以退。后面我把貸款資料給了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商說(shuō)我不能進(jìn)行貸款。于是我向他們申請(qǐng)了退房退款，開(kāi)發(fā)商也答應(yīng)了退款，并讓我把銀行卡號(hào)，收據(jù)，購(gòu)房確認(rèn)單給他們，一周后會(huì)把2萬(wàn)元購(gòu)房款給回我。
現(xiàn)在整整一年了，期間我一直有催促，對(duì)方就是不退還我的購(gòu)房款。我目前只跟他們簽了購(gòu)房確認(rèn)單，里面的信息只有我的名字，房號(hào)，價(jià)格等，并不是商品房買(mǎi)賣合同。我們雙方?jīng)]有簽署任何的合同。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣合同。
第二十二條  當(dāng)事人未能訂立商品房買(mǎi)賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人返還所收費(fèi)用.
以上兩條開(kāi)發(fā)商已經(jīng)違反法律法規(guī)，住建局有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行處以警告，責(zé)令限期改正，并處罰款。
希望工作人員們能幫我追回我的血汗錢(qián)，我現(xiàn)在已經(jīng)退休，沒(méi)有固定收入，這些錢(qián)是我的棺材本。