辦理不動產權證依次為開具不動稅票、個人繳納契稅、向不動產提交辦證手續。不開具不動產稅票會導致后續手續無法辦理，建議市政府協調市直相關單位督促開發企業繳納稅費后開具不動產稅票，然后再由我局督促開發企業向不動產提交辦證手續。