一、收費方式問題
      物業管理有兩種收費方式，一種是包干制、一種是酬金制。目前包干制收費方式的沒有法律規定要求企業必須對收入支出進行公示。如需公示也是根據物業服務合同中約定的內容條款進行公示。酬金制收費方式的，應當向業主大會或全體業主每年不少于一次公布物業服務資金的收支情況。
        但企業必須對物業服務合同約定的服務內容、標準、收費方式、收費標準在物業管理區域顯著位置公示并及時更新。
二、廣告收益問題
      廣告收益應當用主要于補充維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
三、車庫管理費問題
       業主所說的“車庫費”應該叫機動車停放服務費，停車服務費按照《價格法》、《物權法》、《河北省物價局關于開放部分服務價格的通知》的通知、《廊坊市物業服務收費管理辦法》、《廊坊市機動車停放服務費管理辦法》規定可以收取。要本著平等自愿、協商一致的原則協商確定。
          住宅小區停車服務費實行市場調解價。住宅小區停車服務費標準，由物業服務企業或停車服務企業與住宅小區業主或使用人、按照《價格法》、《物權法》、《物業管理條例》等國家和省相關法律、法規、規章和政策的規定，根據停車場地硬件設施、服務內容、服務質量、綜合考慮資源占用成本、設施建設成本、經營管理成本、市場供求關系和社會承受能力等情況合同約定收取。